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南宁:楼盘取得预售证就可拨付50%监管资金

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  有的人开发企业没有取得预售许可就违规卖房,个别楼盘出现“一房两卖”、挪用预售资金等系列问题,引发不少市民关注。近期,为了更好地适应当前房地产市场发展需要,南宁市住建局起草了新的《南宁市商品房预售资金监管办法(征求意见稿)》(以下简称新办法),现向社会各界公开征求意见。采访人员注意到,新办法出现了不少新亮点和新变化。如预售资金全额进入监管账户,预售资金的监管比例调整为15%。据悉,新办法自发布之日起生效,有效期两年。

  买房不怕烂尾 预售资金全额进入监管账户

  据了解,商品房预售资金监管作为房地产市场监管手段之一,尤为重要。目前南宁市新建商品房预售资金监管主要采取政府监管、银行配合、专户储存、专款专用等模式进行监管。2016年3月,南宁出台实施《南宁市商品房预售资金监管办法》(以下简称原办法)。原办法收紧了开发商的“钱袋子”,起到去杠杆化作用。是哪个项目的预售金,就得先用于相应项目上,不能随便动用,避免出现工程烂尾、无序开发、拖欠工程款和工人工资等情况,保证房产项目安全运行。

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