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【西单商场】与商业设计公司合作 西单商场将分期改造 设计公司|商业|改...财经

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北京市商务局正在对10家传统商场试点“一店一策”升级改造,其中包括西单商场、王府井百货、长安商场等。北京商务局方面表示:“西单商场、蓝岛大厦等已与国内外优秀的商业设计公司合作,研究升级转型方案。”此前,北京商报曾报道作为北京老牌百货的西单商场已与北京戴德梁行物业管理有限公司(以下简称“戴德梁行”)进行合作,将在明年开始逐步分期改造。南楼经营业态将突出经典时尚,北楼经营业态将突出活力动感,而附属楼的经营则强调品质生活。业内人士表示,“一店一策”是符合传统百货调改规律的。虽然传统百货店都占据核心区域,但面临的周边客群属性均不一样,需要因地制宜。由于西单商场周边的商业项目大都面临转型,竞争对手较多,所以它必须要考虑跟其他商业项目错位发展,评估周围竞争对手的发展情况,进行有针对性的改造。

“一店一策”牵线

据介绍,北京市商务局对传统商场的各项指标进行综合评估后,通过逐一走访,确定了转型升级试点名单。据介绍,北京正在对10家传统商场试点“一店一策”升级改造,包括东城区王府井百货大楼;西城区西单商场、长安商场、百盛购物中心;朝阳区蓝岛大厦、赛特购物中心;海淀区翠微百货、甘家口大厦;丰台区资和信百货;顺义区顺义国泰百货。

作为北京老牌百货之一的西单商场,也将于明年起,进行改革开放以来的第三次全面改造。据西单商场方面介绍,西单商场的外立面和内部都将进行重新装修改造,而本次大规模改造将分三期进行,未来的西单商场南楼经营业态将突出经典时尚,北楼经营业态将突出活力动感,而附属楼的经营则强调品质生活。

“一店一策”政策明确提出:“各区政府、市商务局搭建平台,推荐国际化的零售服务商、顶尖的零售商和新零售企业与传统商场对接。”北京商报采访人员了解到,西单商场已经与全球知名的房地产服务和咨询顾问公司戴德梁行合作,将以全新的面貌亮相西单商圈。

 【西单商场】与商业设计公司合作 西单商场将分期改造

▲▲ 【西单商场】与商业设计公司合作 西单商场将分期改造▲▲广 西 龙 网

2020年4月至9月,西单商场将对附属楼及后院进行调整,其中,附属楼二层将打造成以保健品、茶叶经营为主的老字号企业聚集地,三层将以家具、餐厨具经营为主,四层将打造成网罗各种网红品牌的美食区。2021年4月至9月,西单商场将重点调整商场北楼,北楼地下两层至地上两层将打造世界知名运动品牌和冰雪运动品牌的聚集地,四层将配合这些运动品牌的经营,打造运动、美体、健身科技互动体验街区;三层主打儿童相关产品,将引进一批国际、首店品牌,并设置儿童互动体验项目。2022年4月至9月,商场将重点对南楼进行调整,南楼一层将打造以钟表、珠宝品牌为主的国际精品空间,引进更多的国际品牌入驻,其他楼层将以女士鞋服、美妆配饰、男士鞋服、潮牌、电子产品、配饰等为主。

部分商场转型初见效

据公开资料显示,西单商场诞生于上世纪30年代,改革开放后,西单商场进行了两次大调整。1994年,西单商场对大楼进行了第一次大规模全面改造,扩建后的西单商场营业面积达2.7万平方米,也是当时北京最大的百货商场。2003年底,西单商场完成了第二次大规模改扩建装修,营业面积扩大到3万余平方米。

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