租赁交易获通过国美加速布局线下新业态 “十四五”规划提出

“十四五”规划提出， “坚持把发展经济着力点放在实体经济上” ，实体经济的发展被国家再次提到了新高度。
在国家战略方向的指引下，零售企业在打造云端平台的同时，重新聚焦于线下布局。从2016年线上扩张遇到瓶颈之后，很多电商意识到未来零售业的增长离不开线下门店的布局，并纷纷在北京、上海等一线城市推出线下体验店，希望真正触达消费者，提升服务水平。
作为连锁业态的资深零售实体企业，国美一方面以消费者需求为中心，着力打造数字化零售“新基建” ，推进行业的转型升级；另一方面，始终坚持升级改造线下门店，以探索零售业线下发展的新模式。
9月17日，国美零售发布公告称，以178.65亿元长期租赁国美商都、鹏润大厦及湘江玖号三处物业的交易已在股东特别大会上获得通过。随着国美零售租赁协议的落定，其打造线下新模式的规划也将进入实施阶段。根据公告，国美商都和湘江玖号两处物业将主要用于构建线下“城市展厅” 。
线下“三驾马车”兼容大中小业态
国美零售CFO方巍在接受采访时曾说过，线下平台是国美零售最强的平台，所谓“最强” ，就是布局最全，体验效果最好。
国美线下门店之强，首先强在区位。
通过观察国美线下门店布局，我们可以清晰看出，国美线下店均位于城市核心商圈。此次签约的三座物业也不例外，分别位于北京中关村(行情000931,诊股)丰台科技园区、长沙二环路与北京朝阳燕莎商圈等，具有得天独厚的区位优势。
国美线下门店之强，其次强在业态之丰富。
在规划中，国美零售将租赁物业打造成线下城市展厅，集吃喝玩乐购于一体的综合性消费场所，并成为国美探索地标式O2O全场景线下空间的一面旗帜。在城市展厅中，线下门店将与线上平台进行场景互联，届时用户可在线下展示厅亲自挑选和体验产品之后，借助线上平台下单并享受送货上门服务，赋予用户独特的消费体验。
除大业态之外，约5万平方米的商圈店以及约2万平方米的区域店等中型业态也是国美发力重点。未来，中型业态将融入厨空间、智慧生活体验馆等不同板块，同时，拥有家居家装实体的“打扮家Lab”业态将帮助消费者在不同家居空间里自由穿行，实现线上交易、线下体验，双平台联动，为消费者带来一站式服务。
在小业态方面，线下门店将做到小而美，服务渗透到零售业的末梢。根据商务部提出的“城市一刻钟便民生活圈”倡议，国美拟在城市社区周边及县级以下市场打造10000家国美驿站，涵盖蔬菜水果零售、家政服务、手机维修、鲜花零售、美发美甲、快递自提等便民服务，成为居民生活新基站。
未来，国美在全国范围内将加速构建大型“城市展厅”、中型“国美家”门店与小型“国美驿站”的三种形态。其中。国美大型城市展厅通过租赁形式由重资产运营转变为轻资产运营；中型“国美家”包括国美电器、国美“家·生活”体验馆等多重业态，采取自营与加盟双管齐下路线；国美驿站主要以加盟形式铺开，减少现金流，一旦规模成型，将为国美带来丰厚利润。

租赁交易获通过 国美加速布局线下新业态

租赁交易获通过国美加速布局线下新业态