企业管理费的构成有哪些,管理费用计算公式？

物业服务合同约定物业费实行酬金制计费方式的，物业服务企业收取的物业费即为物业服务资金，包括物业服务支出和酬金，其中物业服务支出属交纳的业主所有，由物业服务企业代管。物业服务企业不得将其用于物业服务合同约定以外的支出。

（一）物业服务支出构成一般包括以下部分：

1、管理服务人员的工资和社会保险、公积金、福利费等法律法规规定的相关费用；

【企业管理费的构成有哪些,管理费用计算公式？】2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；

3、物业管理区域清洁卫生费用；

4、物业管理区域绿化养护费用；

5、物业管理区域秩序维护费用；

6、办公费用；

7、物业服务企业与该项目物业服务相关的固定资产折旧；

8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；

9、物业服务资金审计费用；

10、经业主同意的其他费用。

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管理费用计算公式？
1、公式计算法：企业管理费=企业管理费计算基数×企业管理费费率。企业管理费计算基数由企业根据自身结构自行选择，企业管理费费率由企业自己或所属当地政府决定；
2、费用分析法：企业根据自身结构，确定各项管理费的构成和发生额，再进行累加。例如，企业管理费=企业经费+工会经费+员工培训费+各项保险税金+其他。
以上就是企业管理费的两种计算方式。