什么叫建筑主体,什么是项目施工的主体？

建筑市场的三大主体是建设单位（项目法人）、施工单位（承包商）和监理单位（监理）。市场客体是指一定量的可供交换的商品和服务，它包括有形的物质产品和无形的服务，以及各种商品化的资源要素，如资金、技术、信息和劳动力等。

建筑市场是建设工程市场的简称，是进行建筑商品和相关要素交换的市场。建筑市场是固定资产投资转化为建筑产品的交易场所。

建筑市场有有形建筑市场和无形建筑两部分构成，如建设工程交易中心——收集与发布工程建设信息，办理工程报建手续、承发包、工程合同及委托质量安全监督和建设监理等手续，提供政策法规及技术经济等咨询服务。无形市场是在建设工程交易之外的各种交易活动及处理各种关系的场所。

建筑市场体系包括：

【什么叫建筑主体,什么是项目施工的主体？】1、由业主、承包商和为工程建设服务的中介服务组织机构组成的市场主体。

2、不同形式的建筑产品组成的市场客体。

3、与工程建设相关的市场要素。

4、保证市场秩序、保护主体合法权益的市场规则和法律制度。

文章插图
什么是项目施工的主体？
项目施工的管理主体是施工单位。
项目施工具有三个特征：
1、它是建设项目或其中的单项工程或单位工程的施工任务。
2、它作为一个管理整体，是以建筑施工企业为管理主体的。
3、该任务的范围是由工程承包合同界定的。但只有单位工程、单项工程和建设项目的施工才谈得上是项目，因为其可形成建筑施工企业的产品。分部、分项工程不是完整的产品，因此也不能称作“项目” 。