1.含意
五年以上唯一:“五年以上”是指房产证从出具证明开始计算 ， 持续五年以上；“唯一”是指业主在该省登记的国土资源局系统中只有这套房子 。
一般来说 ， 房屋符合“满五唯一”条件的 ， 可以免征房屋个人所得税和增值税 。
唯一的二：对于普通住房 ， 产权不足2年 ， 全额增值税 ， 2年 ， 免税增值税；如果是唯一的普通住房 ， 也免征个人所得税 ， 而不是唯一的 ， 则不免征个人所得税 。
2.两者各自需要缴纳什么税？
(1)满五的唯一房子只需缴纳契税 。契税=(网签价格-增值税)×1%契税税率：90平方米以下按成交价格的1% ， 90-144平方米1.5% ， 144平方米以上3% 。各地要求不同 ， 购房者在购房时必须事先了解当地政策 。
(2)二年以上唯一可以免征增值税 ， 如果不到两年不仅要缴纳个人所得税 ， 还要缴纳增值税 。
3.“满五唯一”和“满二唯一”有什么区别？
符合“满五唯一”条件的房屋 ， 可免征个人所得税和增值税 ， 可双免 。
而满二唯一 ， 只有·增值税免税 ， 即普通住房只要满足两年以上的条件就可以免税 。。。
【房子满足“满五唯一”的条件即可是免房子的个税和营业税 房子满五唯一已满和满三唯一有什么区别】

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