承包方式指的是什么?


承包方式指的是什么?

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承包方式一般有总承包、分承包和独立承包三种 。
承包方式一般有总承包、分承包和独立承包三种 。总承包是发包人与总承包人签订建设工程合同的承包方式;而分承包是总承包人经过发包人同意将自己承包的部分工作交由第三人完成的承包方式,独立承担是承包人完全依靠自身能力去完成承包任务,不用再进行分包 。
建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位;但是,除总承包合同中约定的分包外,必须经建设单位认可 。施工总承包的,建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成 。建筑工程总承包单位按照总承包合同的约定对建设单位负责;分包单位按照分包合同的约定对总承包单位负责 。总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任 。禁止总承包单位将工程分包给不具备相应资质条件的单位 。禁止分包单位将其承包的工程再分包 。
承包方式有5种:
1、总承包,即一个建设项目建设全过程或其中某个阶段的全部工作,由一个承包单位负责组织实施 。
2、分承包,简称分包,是相对总承包而言的,即承包者不与建设单位发生直接关系,而是从总承包单位分包某一分项工程或某种专业工程,在现场上由总包统筹安排其活动,并对总包负责 。
3、独立承包,指承包单位依靠自身的力量完成承包任务,而不实行分包的承包方式 。
4、联合承包 。即由两个以上承包单位组成联合体承包一项工程任务,由参加联合的各单位推定代表统一与建设单位签订合同,共同对建设单位负责,并协调它们之间的关系 。
【承包方式指的是什么?】5、“挂靠承包”,所谓“挂靠承包”,是指单位或个人以赢利为目的,以某一工程企业的名义承包工程的行为 。