【有了房产证购房合同还有用吗?】
1.有房产证，买房合同也有用 。
2.购房合同是根据《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律法规的规定，购房人和房地产开发企业在公平、自行、协商一致的前提下，就买卖商住楼达成的协议 。业主后期出售房产时，必须出示购房合同原件和房产证 。
3.买受人根据买卖情况取得房屋的合法使用权，可以依法履行占有、申请、收入和处分房屋的权利 。房产证是《房屋所有权证》，是我国依法保护房屋产权的合法凭证 。
4.买房合同的关键是建立双方的权利义务关系，这是双方执行整个交易过程的主要依据 。
5.购房合同是抵押贷款的必备材料 。
6.购房合同是缴纳增值税(卖方)、契税(买方)的依据之一 。
7.购房合同是办理房地产登记和交易手续的文件之一 。

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